Ording Hausverwaltung

Ihre Hausverwaltung für Stade und Umgebung

Wir möchten Ihnen auf unserer Homepage einen Einblick in unsere Arbeit und Aufgaben ermöglichen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Gern sind wir bereit Ihnen ein spezielles Angebot zu unterbreiten. Wir finden für jeden Kunden das passende Konzept.

Probieren Sie es aus, denn Sie werden von unserem Know-How profitieren.

Schnell, flexibel und individuell für jedes Objekt

Über die zur Disposition stehenden Arbeiten informiert Sie ein Auszug aus dem Verwaltervertrag. Alle Aufgaben aus dem Bereich Hausverwaltung werden im Leistungskatalog aufgeführt. Dieses nüchterne Papier kann Ihnen leider die Vielzahl der Problemlösungen bei der Hausverwaltung nur annähernd verdeutlichen. Alle Details sollten in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Die Wohngeld-, Heiz- und Nebenkostenabrechnung erfolgt über ein leistungsfähiges Programmpaket.

Mietsonderverwaltung durch die Ording Hausverwaltung

• Abschluß von Mietverträgen durch die Ording Hausverwaltung.
• Verwaltung der Mietsicherheit entsprechend den mit dem Mieter getroffenen Vereinbarungen.
• Einzug der Miete oder eines Nutzungsentgeltes oder sonstiger mit dem Objekt zusammenhängenden Zahlungen durch die Ording Hausverwaltung auf einem besonderen Konto, getrennt vom sonstigen Vermögen des Verwalters.

Download Mietsonderverwaltungsvertrag

Mietverwaltung durch die Ording Hausverwaltung

• Der Abschluß und die Kündigung von Mietverträgen, die Neuvermietung einschließlich Mietersuche, die Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern, die Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel, die Entgegennahme und Anlage von Mietkautionen entsprechend den gesetzlichen Vorschriften sowie deren Abrechnung nach Beendigung des Mietverhältnisses.
• Die Einziehung der Mieten und Betriebskosten, die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern, ggf. die Forderung rückständiger Zahlungen. Die gerichtliche Geltendmachung von Rückständen hat der Hausverwalter in Abstimmung mit dem Auftraggeber einem Rechtsanwalt zu übertragen. Gleiches gilt für Kündigungsprozesse.

Download Wohnungs/Hausverwaltervertrag

Erstellung einer Nebenkostenabrechnung

• Nach Vorlage der notwendigen Belege und Bankauszüge wird eine rechtssichere Abrechnung der Nebenkosten zeitnah durch die Ording Hausverwaltung erstellt. Diese wird dem Auftraggeber zur weiteren Verwendung in ausgedruckter und archivierter Form übermittelt.

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